1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
マイキャッスル元本郷
東京都八王子市元本郷町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩14分
2003年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 87.02㎡の場合
相場
2,912万円
33.5万円/㎡
1,565
2,463
3,361
4,258
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,361万円
28.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル元本郷
2,380万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 87.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 27.4万円 | 6階 | 87.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 27.4万円 | 6階 | 87.02㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/18 | 2,300万円 | 26.4万円 | 6階 | 87.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 30.8万円 | 8階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 33.0万円 | 8階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,280万円 | 36.3万円 | 8階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,798万円 | 35.7万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 2,390万円 | 32.6万円 | 1階 | 73.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/03 | 2,899万円 | 37.0万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,998万円 | 38.3万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,298万円 | 42.1万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,180万円 | 42.0万円 | 7階 | 75.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 43.4万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 27.5万円 | 4階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 33.9万円 | 1階 | 73.23㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/10/13 | 2,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 2,880万円 | 36.8万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/04 | 2,380万円 | 31.4万円 | 4階 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/22 | 2,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 92.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/07 | ナイスアーバンステイツ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/24 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2021/12/02 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,000万円 | 39.7万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,150万円 | 33.2万円 | 94.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2021/12/23 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2022/10/25 | サンクレイドル暁町 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅28分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | ロイヤルステージ八王子 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2021/03/09 | エスカイア八王子寺町 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2021/11/19 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,710万円 | 40.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/26 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/11 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/18 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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